Comunicación con inquilinos
Atendemos preguntas e incidencias y damos seguimiento.
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
Trabajamos para que tu inversión no se convierta en tu empleo.
Llamadas de inquilinos. Seguimiento de rentas. Coordinación de contratistas. Nos aseguramos que las reparaciones se terminen.
ADMINISTRACIÓN MENSUAL
Te devolvemos tu paz mental.
Un solo punto de contacto responsable para el día a día.
Rentas y cobros
Registramos pagos y seguimos los balances pendientes.
Reparaciones
Cotizaciones para tu aprobación y supervisión hasta terminar.
Recorridos semanales
Revisamos la propiedad y documentamos lo pendiente.
Portal de dueños
Información, documentos e informes de tu propiedad en un lugar.
CASO DE ÉXITO
+73% en ingresos mensuales para un condominio que manejamos.
El reto
Siete apartamentos vacíos. Rentas por debajo del mercado. Reparaciones pendientes. Cada mes que pasaba, la propiedad dejaba de generar ingresos que tenía el potencial de producir. El problema no era la falta de oportunidades, sino la ausencia de una gestión capaz de aprovecharlas. El edificio necesitaba algo más que mantenimiento: necesitaba una estrategia para recuperar su rentabilidad.
Lo que hicimos
No nos limitamos a llenar apartamentos. Identificamos qué estaba frenando el rendimiento de la propiedad y comenzamos a resolverlo. Coordinamos reparaciones, preparamos las unidades para nuevos inquilinos y ajustamos los alquileres a las condiciones del mercado. A la vez, implementamos pagos digitales, organizamos los contratos y establecimos un seguimiento más efectivo de rentas y mantenimiento. Cada decisión tenía un objetivo: hacer que la propiedad trabajara mejor para su dueño.
El resultado
En aproximadamente seis meses, las siete unidades vacantes estaban ocupadas. Los cobros mensuales aumentaron un 73% y la renta promedio por unidad creció un 41%. Pero el verdadero cambio fue más allá de los números: una propiedad que antes operaba por debajo de su potencial pasó a tener una administración estructurada y mayores ingresos, sin que su propietario tuviera que asumir personalmente cada detalle de la operación.
- +73%
- en cobros mensuales
- +41%
- en renta promedio por unidad
- 100%
- ocupación y cobro
- ~6
- meses para lograrlo
Propiedad real administrada por Blu Mango; se omiten nombre y cifras exactas por privacidad.
PORTAL DE DUEÑOS
Delega el trabajo. Mantente informado.
Ocupación, cobros, mantenimiento, informes y mensajes con Blu Mango, desde tu teléfono.
¿Necesitas ayuda para ocupar unidades vacantes?
Preparamos y promocionamos la unidad, atendemos visitas y evaluamos solicitantes. Tú eliges al inquilino final.
APROBACIONES
Tú apruebas los gastos. Nosotros damos seguimiento.
Aprobación de reparaciones
Recibes cotizaciones para aprobar antes de comenzar.
Reserva opcional de mantenimiento
Reparaciones rutinarias sin esperar aprobación cada vez, siempre documentadas.
PRIMEROS PASOS
Encuentra el apoyo adecuado para tu propiedad.
- 01
Comienza con una llamada.
Hablamos de tu propiedad y lo que necesitas.
- 02
Recorremos la propiedad.
Conocemos su condición y necesidades operativas.
- 03
Recibe tu propuesta.
Alcance y precio claros, a la medida de tu edificio.
CONSULTA
Conserva tu inversión. Recupera tu tiempo.
Comienza con una llamada sobre tu propiedad y el apoyo que necesitas.